Заказать звонок

Ваше имя
Номер телефона *
Сообщение*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
Главная страница        Написать письмо        Карта сайта
Спецпредложение
Подлинный бизнес-класс
Подлинный бизнес-класс
Крыловъ
Екатеринбург
Заказать звонок
343 361-23-32
Элитные квартиры
Мебелированные
Элитные квартиры
Екатеринбург
Жилой район "Южные кварталы"
НОВЫЙ Жилой комплекс в ЦЕНТРЕ
Южные кварталы
Екатеринбург
Офисы в Центре
Офисы в Центре выгодно!
Красный,5/1
Екатеринбург
Жилой район "Солнечный"
Жилой район, начало
Солнечный
Екатеринбург
Торговые и офисные площади в Центре
Торговые и офисные помещения
Декабристов,16Б
Екатеринбург
Жилой комплекс "Оазис"
Жилой комплекс
ЖК Оазис на Старых Большевиков
Екатеринбург

Коммерческая недвижимость в Центре Екатеринбурга


Спецпредложения от ООО "Метрополия"



Предлагаем купить завод: участок земли под строительство торгового центра, склада, бизнес-центра в центре Екатеринбурга.

гугл больш1 правл.JPG

Предлагается к продаже имущественный комплекс в центре г. Екатеринбурга по адресу ул. Гагарина, 28.

Объект представляет собой земельный участок, площадью 1 Га с расположенными на нем 4-мя капитальными производственными и административными зданиями.

гугл подробно правл.JPG О,64 фасад

Варианты возможного использования:

- строительство объектов торгового-офисного назначения;

- строительство торгово-развлекательного центра;

- строительство объектов складского назначения;

- строительство объектов производственного назначения;

- строительство гостиничного комплекса;

- использование существующей застройки под торгово-офисное, производственное, складское назначение

Местоположение Объекта

Объект расположен в центре города Екатеринбург. Объект является частью зоны промышленного назначения, принадлежащей "УПП "Вектор" и расположен в квадрате улиц: Малышева, Гагарина, Вишневая.

Промзона «УПП «Вектор» - это самая близкая к центру города промышленная площадка. Улица Малышева является одной из главных центральных улиц Екатеринбурга, так же через один квартал от Объекта проходит ул. Восточная - важная транспортная магистраль, соединяющая юг и север города.  Улицы Восточная, Малышева, Гагарина - крупнейшие транспортные магистрали города. Эти улицы имеют прямые выходы на Екатеринбургскую кольцевую дорогу, что обеспечивает хорошую транспортную доступность к Объекту.

В проекте развития транспортной инфраструктуры города предусмотрено строительство развязки, соединяющей центр города через ул. Малышева и выезд на объездную дорогу, минуя городские пробки. Дорога, соединяющая ул. Малышева с этой развязкой пройдет по границе участка. Таким образом транспортная доступность Объекта еще вырастет, увеличивая его стоимость. Поэтому площадка интересна с позиции инвестирования даже благодаря изменению внешней среды.

Схема развития Вектор1.JPG

На территории «УПП «Вектор» нет тяжелых (экологически грязных) производств, основное направление деятельности «УПП «Вектор» это приборостроение. Поэтому наличие по соседству  промзоны не оказывает негативного влияния на экологическую обстановку на Объекте.

Описание Объекта

  

Наименование 

Назначение 

Площадь, 

кв.м. 

Год построй-ки 

Группа 

капитальности здания 

 

Материалы 

стен 

Фундамент 

Этаж- 

ность 

Состояние 

Здание 

(литер С) 

 

Производст- 

венное зда- 

ние 

253,3 

1968 

II 

Шлако- 

блочные 

Бутовый 

Здание находится в 

удовлетворительном 

состоянии. Ремонт 

не проводился дав- 

но, но здание не 

требует ремонта 

 

Здание - цех 

(литерн О) 

 

Производст- 

венное зда- 

ние 

 

3176,2  

 

1978  

I  

Кирпич- 

ные 

Ленточный 

из ж/б 

блоков 

 

 

Здание находится в 

удовлетворительном 

состоянии. Ремонт 

не проводился дав- 

но, но здание не 

требует ремонта 

 

Админист 

ративно бы- 

товое здание 

(литер Р) 

 

 

Админист- 

ративное 

здание 

 

335,3 

1967 

Шлако- 

блочные 

Бутовый 

Здание находится в 

удовлетворительном 

состоянии. Ремонт 

не проводился дав- 

но, но здание не 

требует ремонта 

Админист 

ративно - 

бытовое зда- 

ние (литер П) 

 

 

 

Админист- 

ративное 

здание 

 

1728,4 

1987 

Кирпич- 

ные 

Ж/Б блоки 

ленточный 

Здание находится в 

хорошем состоянии. 

Ремонт не прово- 

дился давно, но зда- 

ние не требует ре- 

монта 

 

 Цена Объекта - 170 млн. р.

 Контактное лицо: Бузунов Сергей Владимирович, тел. +7(912)24 35 250



Назад в раздел

ООО "Метрополия"
в Москве
Действительный член
Российской Гильдии Риэлторо
Уральской Палаты Недвижимости
www.metropolya.ru 2005 - 2018
Все права сохранены.
Программирование
Сайты для бизнеса

Яндекс.Метрика